东方大学城控股出售河北廊坊物业：低收益资产变现，优化投资组合

摘要： 东方大学城控股(08067.HK)近日公告，其附属公司拟出售位于河北廊坊开发区的一处物业，交易价格为人民币1900万元。此举是公司优化资产组合，提高投资回报率的重要一步。交易细...

东方大学城控股(08067.HK)近日公告，其附属公司拟出售位于河北廊坊开发区的一处物业，交易价格为人民币1900万元。此举是公司优化资产组合，提高投资回报率的重要一步。

交易细节及背景:

公告显示，出售事项由通睿（物业实益拥有人）通过通慧（物业合法拥有人）与买方高选杰签订意向书达成。该物业在2023/24财年仅贡献了人民币45.4万元的营业利润，出售价格相当于其41.9倍。这一低收益率是促使公司出售的主要原因。

战略意义及影响:

公司董事会认为，出售低收益物业变现，并将资金重新投入更高收益的项目，符合公司战略目标。此举将优化公司资产结构，提高整体投资回报率。此外，出售所得资金将增加公司营运资金，以满足未来的资本支出和运营需求。

区块链技术的潜在应用:

虽然此次交易本身并未涉及区块链技术，但我们可以探讨其未来在类似房地产交易中的潜在应用。区块链技术可以提高交易透明度、安全性以及效率。例如，利用区块链可以记录整个交易过程，从意向书签订到资金结算，确保交易的不可篡改性和可追溯性。这将减少交易中的信息不对称和潜在的风险，提高交易效率。

未来展望:

此次交易是东方大学城控股优化资产组合的积极举措。未来，公司或将进一步探索利用区块链等新兴技术，提升资产管理效率和投资回报。持续关注公司后续公告，了解其在资产配置和技术应用方面的进一步发展方向。

免责声明: 本文仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。